南平市兆荣房地产有限公司：

　　你司申请办理商品房建发玺院（一期）23#楼预售许可证的申报材料收悉。根据《城市商品房预售管理办法》和《福建省商品房预售管理暂行办法》有关规定，经审查申报材料及现场勘察，该项目具备预售条件，同意给予预售。现将有关事项通知如下：

一、建发玺院（一期）23#楼地下3层，地上33层，系框架结构，批准预售总建筑面积13409.50平方米，其中住宅13148.16方米，128套；商业261.34㎡，4套。《商品房预售许可证》证号为：南房预售证第2019034号。

二、按相关规定，在取得商品房预售许可证之日起，你司应在10日内一次性将许可预售的全部房源按申报价格公开对外销售，不得捂盘，预售价格实行一套一标，明码标价，不得超出申报价格；若预售价格超出预售申报备案价格的，应重新报市物价局备案并公示。

三、所收预售款必须存入指定的商品房预售款专用监管帐户，并接受监管银行监管及南平市住房和城乡建设局监督，预售款必须用于本项目的建设，不得挪作它用。预售款监管银行：中国银行股份有限公司南平分行，监管专用帐户：432578154063。

四、该项目按规划要求配备的物业管理、社区管理等用房不得销售，严禁改变用途，作为它用。

五、变更使用功能、房屋结构必须严格履行相关报批手续，严禁擅自改变房屋使用性质。

 南平市住房和城乡建设局

　　　　　　　　　　　　2019年11月26日